Over ons Activiteiten Team Contact Vastgoed gezocht

Extra en duurzame
woonruimte uit
bestaand vastgoed

Novara Vastgoed creëert en exploiteert nieuwe woonoplossingen uit bestaand vastgoed.

Neem contact op Meer over ons →
10+
Jaar ervaring
3
Compagnons
NL
Actief in heel Nederland
Scroll

Over ons

Vernieuwing uit
bestaand vastgoed

Novara Vastgoed B.V. is een gedreven onderneming met een heldere missie: meer en betere woonruimte realiseren door slim gebruik te maken van de bestaande gebouwde omgeving in Nederland.

Onze drie compagnons brengen gezamenlijk meer dan tien jaar ervaring mee in vastgoed en werken nauw samen met vastgoedeigenaren, makelaars, architecten, gemeenten en aannemers.

We bouwen actief aan ons netwerk en portfolio. Wij zijn op zoek naar voormalige box-3-portefeuilles, leegstaand woon-winkelvastgoed en andere objecten die passen bij onze aanpak. Samenwerken of vastgoed aanbieden? We gaan graag het gesprek aan.

Nederlands vastgoed

  • Ontwikkeling
  • Transformatie
  • Woningsplitsing
  • Kamerverhuur

Portfolio in opbouw

Wij bouwen actief aan ons vastgoedportfolio en zijn continu op zoek naar nieuwe kansen.

Verbinden

Wij brengen vastgoedeigenaren, makelaars, architecten, gemeenten en aannemers bij elkaar.

10+ jaar ervaring

Bewezen kennis en trackrecord in de vastgoedmarkt.

Novara Vastgoed — lopend project Veenendaal
Lopend project

Transformatie &
woningsplitsing

In Veenendaal hebben wij een woon-werkpand aangekocht met op de begane grond een commerciële gezondheidsstudio. Het pand wordt gesplitst en getransformeerd naar twee zelfstandige appartementen van 80 en 100 m².

Wij coördineren het gehele traject van splitsingsvergunning en bouwkundige uitvoering tot oplevering, in samenwerking met architect en aannemer.

Type Transformatie & splitsing
Status In uitvoering
Locatie Veenendaal

Wat wij doen

Onze activiteiten

01

Verkrijgen, vervreemden & exploiteren

Wij verwerven strategisch vastgoed in Nederland, exploiteren dit actief en vervreemden het op het juiste moment. Hieronder vallen ook ABC-transacties, waarbij wij als schakel fungeren tussen koper en verkoper.

Kamerverhuur is een concrete exploitatievorm die wij inzetten bij objecten die zich daarvoor lenen: efficiënt, rendabel en gericht op duurzame bezetting.

Acquisitie ABC-transacties Kamerverhuur Exploitatie
02

Woningsplitsing

Door bestaande woningen of panden bouwkundig op te splitsen in meerdere zelfstandige eenheden voegen wij woningen toe aan de bestaande voorraad.

Wij regelen de splitsingsvergunning, coördineren de bouwkundige uitvoering en zorgen voor de oplevering van zelfstandige, kwalitatieve wooneenheden.

Splitsingsvergunning Bouwkundig splitsen Woningen toevoegen
03

Transformatie & ontwikkeling

Leegstaande of onderbenutte panden transformeren wij naar eigentijdse woonruimte. Denk aan de omzetting van woon-winkelpanden of voormalige bedrijfspanden naar volwaardige woningen.

Wij begeleiden het gehele ontwikkeltraject — van aankoop en vergunningstraject tot realisatie en oplevering — met oog voor kwaliteit en lokale inpassing.

Herbestemming Woningen toevoegen Projectontwikkeling

Ons team

Drie compagnons,
één visie

Novara Vastgoed wordt aangedreven door drie compagnons met een gedeelde passie voor vernieuwing en het slimmer benutten van bestaand vastgoed in Nederland.

LO
Lennard van Ommeren
Mede-oprichter · Operationeel manager

Verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en het volledige vastgoedproces: van acquisitie en transformatie tot exploitatie en handel.

BV
Bart Vlastuin
Mede-oprichter · Operationeel adviseur

Ondersteunt en adviseert de operationele processen en bewaakt de kwaliteit en voortgang van de dagelijkse bedrijfsvoering van Novara Vastgoed.

JB
Joran Broer
Mede-oprichter · Strategisch adviseur

Brengt strategische diepgang en een breed netwerk in de vastgoedmarkt. Verbindt Novara aan de juiste partijen, kansen en samenwerkingen.

Aanbod welkom

Wij zijn op zoek
naar vastgoed

Als groeiend bedrijf zijn wij continu op zoek naar vastgoedobjecten door heel Nederland die passen bij onze aanpak. Heeft u een pand dat mogelijk aansluit? Wij gaan graag vrijblijvend het gesprek met u aan.

In het bijzonder zijn wij geïnteresseerd in voormalige box-3-portefeuilles, leegstaand woon-winkelvastgoed en andere objecten met transformatie- of splitsingspotentieel.

Stuur uw aanbod →

Voormalige box-3-portefeuilles

Vastgoed dat uit box-3-portefeuilles wordt afgestoten en kansen biedt voor splitsing, transformatie of exploitatie.

Vastgoed met potentie voor vernieuwing

Leegstaand woon-winkelvastgoed of andere objecten met ontwikkelingspotentieel die wij herontwikkelen naar kwalitatieve woonruimte.

Kamerverhuur, splitsing & uitpondprojecten

Objecten die zich lenen voor kamerverhuur, woningsplitsing of uitponden — afzonderlijk of als combinatie.

Contact

Laten we samenwerken

Vastgoed te koop of wilt u samenwerken? Wij staan open voor elk gesprek. Vul het formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Lennard.vanommeren@icloud.com
06-82240568
Parallelweg 7, 3931 MS Woudenberg
KvK: Novara Vastgoed B.V.